Superbe Villa à La Romana avec piscine et appartement d'hôtes Réf.: AMC-SB73485

Villa familiale impressionnante dans un cadre magnifique, située à mi-chemin entre le charmant village de La Romana et la petite ville d'Aspe, et à seulement 10 minutes de la vallée de Hondón. Cette superbe maison de campagne bénéficie d’une position surélevée, offrant des vues incroyablement vastes et époustouflantes.

La Villa :  
La villa est répartie sur deux niveaux, avec l’habitation principale située au niveau supérieur (rez-de-chaussée). La terrasse supérieure de 60 m², longeant toute la façade, a été intelligemment divisée en deux parties : 40 % restent ouverts, parfaits pour profiter du soleil et admirer la vue, tandis que 60 % sont fermés par des baies vitrées, ce qui en fait un espace utilisable toute l’année comme deuxième salon et salle à manger. Les baies vitrées peuvent être entièrement retirées pour ouvrir l’espace selon vos envies. Ce lieu est idéal en toute saison pour dîner, se détendre, recevoir des amis et des proches, et profiter des vues sur la terrasse de la piscine, les jardins et les montagnes au loin.

En entrant, la villa continue de surprendre. Ce qui capte immédiatement l’attention est le plafond voûté de grande hauteur qui traverse toute la largeur de la maison, créant une sensation d’espace et de lumière. Au centre de l’attention se trouve la nouvelle cuisine avec îlot, soigneusement conçue pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, minimisant l’encombrement tout en restant pratique. L’îlot comprend une plaque de cuisson avec un extracteur intégré, offrant des lignes épurées. À côté du four et du micro-ondes encastrés, deux espaces de rangement ont été aménagés : un comme garde-manger et un autre comme buanderie, abritant le lave-linge et le chauffe-eau.

La cuisine et le salon sont conçus en un espace ouvert dont la grandeur est difficile à capturer en photo (la télévision est très grande). Parmi les détails du salon figurent une cheminée en fonte et de grands murs parfaits pour exposer des œuvres d’art. Les fenêtres offrent des vues exceptionnelles.

Un couloir central mène aux chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bain rénovée, tandis que la deuxième chambre est aménagée en dressing avec un sauna inclus dans le prix de vente. La troisième chambre est utilisée comme espace de rangement. Toutes les chambres sont doubles. Il y a également une salle de bain pour invités. La salle de bain des invités et celle en suite ont été entièrement rénovées.

La flexibilité d’utilisation des chambres 2 et 3 est possible grâce à l’espace pour invités situé au niveau inférieur, qui comprend une chambre double, une salle de douche, une cuisine et un espace modulable pouvant servir de chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, bureau, espace de rangement ou atelier, ainsi qu’un débarras avec une entrée indépendante.

Piscine et Jardins:  
L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Elle est située sur un terrain de 10 000 m², avec un accès privé par une longue allée menant à un portail coulissant électrique. Le niveau inférieur a été laissé naturel, idéal pour un poney, un potager ou un espace pour animaux. Les trois autres niveaux comprennent un jardin avec des arbres fruitiers, un espace de stationnement pour les invités, une terrasse avec piscine et le niveau supérieur où se trouvent la villa, un parking ombragé et deux jolis jardins secrets.

La terrasse de la piscine est le point central, avec une piscine privée de 32 m² d’eau cristalline, une grande zone pour bronzer avec éclairage décoratif et une douche solaire. À côté de la terrasse, une cuisine d’été et un barbecue se trouvent sous une pergola en bois.

La propriété est entièrement clôturée et raccordée à l’eau et à l’électricité du réseau, avec un système solaire réduisant considérablement les factures, ainsi qu’une connexion Internet fiable. La villa dispose de la climatisation centralisée chaud/froid et est vendue non meublée, bien que l’achat des meubles puisse être négocié séparément.

Résumé :  
Bien que l’on dise souvent qu’il faut visiter une propriété pour l’apprécier pleinement, c’est particulièrement vrai dans ce cas. Cette villa offre un espace de vie généreux sans être excessif, un grand terrain de 10 000 m² conçu pour un entretien minimal, de la tranquillité, des vues spectaculaires et une situation stratégique à quelques minutes de La Romana, Aspe, Elche, Novelda et Alicante.

Le système solaire de 10 panneaux fonctionne avec l’électricité du réseau, offrant une énergie gratuite et réduisant significativement les factures.