Semi Detached Villa · Wederverkoop Murcia · San Javier · Santiago De La Ribera · Ref.: MRG-76841

Gerenoveerd Hoekhuis met Verhuurvergunning en Toplocatie Ontdek je droomhuis met dit prachtig gerenoveerde hoekhuis, dat een uitzonderlijke combinatie biedt van luxe, comfort en gemak. Perfect gelegen op slechts 600 meter van het strand van de Mar Menor, is deze woning ontworpen voor zowel rustig wonen als levendige ontspanning. Belangrijkste Kenmerken: Nieuw Aangelegd Zwembad: Duik in je privé-oase met een zwembad van 5x2,7 meter, voltooid in juli 2024, volledig vergund en klaar voor gebruik.Ruime Woonruimte: Het huis beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De royale woonkamer (28,5 m²) opent via een nieuw geïnstalleerde grote schuifdeur naar de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen.Volledig Vernieuwde Tuin: Geniet de hele dag van de zon in de op het zuiden gelegen tuin, met antislip tegels, een kunstgrasveld, perfect om te zonnen of te ontspannen, en een pergola voor optionele schaduw. De buitenruimte omvat ook een BBQ-ruimte voor dineren in de open lucht.Moderne Keuken: Uitgerust met hoogwaardige Samsung-apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, en een ruime eetkamer die comfortabel plaats biedt aan 8 personen.Energie-efficiëntie: Profiteer van het 3,5 KW zonnepanelensysteem (8 panelen), aangesloten op het net, waardoor je energiekosten worden verlaagd. Het huis beschikt ook over 5 omvormer-airconditioners (warm/koud) voor klimaatbeheersing het hele jaar door.Comfort en Veiligheid: Dubbelglasramen, horren en rolluiken op alle ramen en schuifdeuren zorgen voor rust en comfort. De woning is ook bekabeld voor UTP (internet) aansluitingen in alle kamers.Handige Toegang: Een groot terras biedt voldoende ruimte voor de was en een tweede ingang naar de garage van 23,5 m². Afmetingen van de Kamers: Benedenverdieping:Woonkamer: 28,5 m²Keuken: 16,7 m²Slaapkamer: 10,36 m²Badkamer: 4 m²Garage: 23,5 m²Patio: 11,5 m²Bovenverdieping:Slaapkamer 1: 12 m² (exclusief ingebouwde kast)Slaapkamer 2: 10 m² (exclusief ingebouwde kast)Slaapkamer 3: 10 m² (exclusief ingebouwde kast)Slaapkamer 4: 8 m² (exclusief ingebouwde kast)Badkamer: 5,2 m² Aanvullende Hoogtepunten: Toeristenvergunning: Deze woning is klaar voor vakantieverhuur en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid.Toplocatie: Slechts 600 meter van het strand, 2 km van het winkelcentrum Dos Mares, en op loopafstand van de haven van San Pedro en talrijke restaurants.Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op straat, zelfs tijdens de drukke zomermaanden.Meubilair: Nieuwe meubels zijn te koop, waardoor dit huis echt instapklaar is. Deze voortreffelijke woning is perfect voor wie op zoek is naar een luxe, instapklare woning op een levendige en handige locatie. Mis deze unieke kans niet!