Villa · Venta Alicante · Pinoso · Ref.: ADH-98547

Preciosa villa de 3 hectáreas en venta en Pinoso, con instalaciones ecuestres de lujo, totalmente equipada y lista para entrar a vivir.

Ubicada en la tranquila campiña de Pinoso, en la provincia de Alicante, esta excepcional finca ecuestre ofrece una combinación única de instalaciones ecuestres de primera categoría, infraestructura de vanguardia y un estilo de vida de lujo moderno en 3 hectáreas de terreno totalmente urbanizado.

Características ecuestres y del terreno
La finca ha sido cuidadosamente diseñada para la práctica ecuestre intensiva, manteniendo a la vez flexibilidad para su expansión:

* 3 hectáreas distribuidas en 4 parcelas (3 combinadas en 2 hectáreas + 1 hectárea independiente)
* Licencia REGA para hasta 10 caballos (con posibilidad de aprobación para 15)
* Pista de equitación de 40 m x 20 m
* Corral circular de 19 m
* Pista de equitación en forma de ocho que abarca la totalidad del tercio de hectárea
* 3 pastos independientes (incluida una zona dedicada a la apicultura)
* 3 potreros con refugios
* Cercado Horserail de alta calidad en toda la propiedad (25 años de garantía)
* Sistema de riego y distribución eléctrica en las 2 hectáreas principales

El uso agrícola adicional incluye instalaciones para gallinas y cabras, así como infraestructura para la apicultura.

Infraestructura y Servicios
Esta propiedad destaca por su excepcional autosuficiencia y su completa infraestructura de servicios:

* Licencias de agua para uso agrícola que cubren todo el terreno
* Planta de tratamiento de agua que convierte el agua agrícola en agua potable
* Electricidad de la red principal mediante poste exclusivo con capacidad de conexión adicional
* Instalación solar completa (sistema Victron, baterías Pylontech) con generador de respaldo Ford

Almacenamiento y Dependencias

* Cuarto de forraje y sala de equipos
* Almacén de alimentos de 6 m x 6 m (capacidad para aproximadamente un año de suministro para 5 caballos)
* Refugios agrícolas cubiertos para el ganado
* Estacionamiento cubierto para 6 autos con paneles solares integrados

Residencia Principal: Comodidad Moderna y Vida Rural
La propiedad cuenta con una casa bien equipada de 3 dormitorios y 3 baños, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad:

* Baño y ducha exteriores conectados a la piscina y la cocina exterior
* Aire acondicionado por zonas (5 zonas independientes + sistema maestro dedicado)
* Domótica completa (iluminación, persianas, climatización)
* Sistema de audio integral con sonido interior/exterior por zonas Altavoces
* Sistema de sonido envolvente preinstalado en la sala de estar
* Infraestructura de red completa con puntos de acceso Wi-Fi y cámaras de seguridad

Espacios exteriores para disfrutar y entretenerse
Diseñado para un estilo de vida excepcional y la máxima funcionalidad:

* Cocina exterior totalmente equipada con placa de cocina, armarios, horno de pizza y nevera para bebidas
* Amplia hoguera de gas y leña con zona de estar
* Piscina climatizada de agua salada totalmente automatizada
* Amplia terraza en la azotea con conexiones de agua y electricidad

El tejado está preparado para una posible ampliación, con la estructura lista para la construcción de 100 m² adicionales en la planta superior.

Potencial de desarrollo futuro

* Permisos y planos aprobados para una casa de huéspedes o bodega en la parcela central, incluyendo cocina y baño
* Conexión eléctrica adicional ya disponible para futuras construcciones

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Una oportunidad única
Esta finca ecuestre, lista para entrar a vivir, combina instalaciones profesionales con características residenciales de alta gama. Ideal para propietarios privados, profesionales del mundo ecuestre o quienes buscan un refugio rural de lujo con potencial de ingresos o expansión.