Villa · Wederverkoop Alicante · · Monovar · Ref.: CS-55691

Aan het einde van een enigszins “lastige” toegangsweg ligt Finca Masia "Gralla". Het domein is gelegen in de Vinalopó-vallei, in de gemeente Monovar (Alicante). Dit is een legendarisch landgoed in Monovar, dat sinds de 19e eeuw in boeken over de stad en gemeente wordt genoemd als een monumentaal pand, dat toebehoorde aan de familie Rius (bekend als "Los Catalanes").Het is een rustiek landgoed bestaande uit een huis en 104 hectare bruikbaar dennenbos en akkerland met amandel- en olijfbomen.Het huis (meer dan 500 m²) dateert uit het einde van de 18e eeuw en werd in de late 19e eeuw uitgebreid, waarbij de oorspronkelijke structuur en staat behouden bleven. Het huis is zeer zorgvuldig gerestaureerd en voorzien van elektriciteit, inclusief een eigen leiding en transformator, evenals stromend water voor huishoudelijk gebruik. De muren, ramen, het houtwerk en de grenen balken uit de regio zijn behouden gebleven. Het omvat een waterreservoir en een washuis (daterend uit 1929) naast het huis, evenals een waterput en een bassin in dezelfde architectonische stijl en arabeske details als het huis, een gerestaureerde duiventil, een grot naast de duiventil genaamd "de los Trillos" met een open haard en twee kamers, konijnenhokken achter de duiventil in een kuil van grote etnologische waarde, en een waterreservoir in een veld met afstromend water. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de aanleg van stromend water.In het bergachtige gebied ligt de grot genaamd "de los Guardias", met een waterreservoir, een haard, een oven, een woonkamer en twee slaapkamers, die een prachtig uitzicht biedt over de La Romana-vallei. Er zijn ook nog twee andere grotten, genaamd "Peller" en "Marañes".Het perceel van 104 hectare is verdeeld in circa 75 hectare bruikbaar bos, gelegen binnen één perceelsgrens. Dit bos heeft een aanzienlijke ecologische waarde (het is de thuisbasis van wilde zwijnen, konijnen, patrijzen en andere wild- en niet-wildsoorten) en biedt een buitengewoon uitzicht vanaf het hoogste punt (850 meter boven zeeniveau). Bovendien is er geen sprake van buren of bronnen van lawaai of overlast.De overige 30 hectare is bestemd voor de teelt van amandel- en olijfbomen (waarvan vele eeuwenoud zijn en andere recent zijn aangeplant), met een perceel van 3.000 m² geïrrigeerde olijfbomen direct naast het huis.Een droomobject voor wie op zoek is naar een veilige en constant in waarde stijgende investering, of men er nu van wil genieten in de huidige staat of agronomische verbeteringen wil aanbrengen om de agrarische winstgevendheid te verhogen. Het perceel is vorstvrij en de temperaturen zijn zowel in de zomer als in de winter zeer aangenaam. Het milde klimaat heerst het hele jaar door en creëert een oase van rust en stilte, zonder buren, lawaai of verstoringen, alleen de wind, de zon en het gezang van de vogels.Het huis bestaat uit een entreehal met rechts een kleine eetkamer. Daarnaast is er een zitgedeelte met een antieke open haard, een keuken, een berging en nog een grote woonkamer (voorheen een dierenstal met een houtkachel). Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer en een binnenplaats. Vanuit de binnenplaats is er toegang tot een ander gebouw. ??Deze ruimte heeft een open haard en wordt gebruikt als zomerwoon-/eetkamer. Grenzend aan deze ruimte is nog een grote berging met toegang naar buiten.Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, nog een badkamer en extra kamers die nog niet afgewerkt zijn.Dit huis biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. Een absolute aanrader.