Villa · Resale Alicante · Hondón de las Nieves · Ref.: SB-83599

Dutch translation below / Nederlandse vertaling hieronder This beautifully presented villa has belonged to the present owners from new and they have poured love and attention on the villa to make it into the stunning home we present to you today. The villa is located in the very sought after La Montanosa area of the Hondon Valley, midway between the two pretty Hondon villages full of shops, bars, restaurants and cafes. The villa sits on a walled and gated plot of 621m and has stunning gardens, with shaded areas, sun terraces, fountains and always a corner with flowers in full bloom. The Villa: The villa is split over two levels. The main villa is on the ground floor and the apartment in the underbuild. The main living area is accessed via a full wrap around terrace affording views over the gardens, pool and surrounding areas, this is the perfect second lounge area, entertaining space for friends, neighbours and family as well as one of many al-fresco dining areas available. Through the front door you access the large open plan dining room, lounge and kitchen area which occupy the west side of the villa. The lounge has bay widowed area with comfortable seating and a TV section to the rear. There is room for a large dining table in the dining area located adjacent to the fully fitted kitchen, with ample work surfaces and storage areas. A small hallway delineates the living area from the 2 bedrooms and master bathroom on this floor. The master bedroom has full fitted wardrobes and is air conditioned. The second bedroom on this floor is currently used as an office. The bathroom features double sinks, walk in shower and full sized bath. The villa is connected to mains drinking water, electricity, city gas (under-floor heating and hot water), mains drains and fast wifi with speeds of 1000 mbps possible. The Apartment:  Located in the underbuild down a short flight of steps from the main villa you will find the guest apartment. There is a large lounge and dining area which could easily accommodate a kitchenette to make it truly self-contained. There is a large double bedroom with an off-shot office area which is perfect for the 4th bedroom. There are also stairs leading up to the rear of the villa. The apartment is serviced with a separate bathroom with shower. The Under-build: The remainder of the area under the villa is dedicated to the underbuild. Currently used as a workshop, storage space this area can easily be made into a further apartment, games room, offices, cinema............ again with its own entrance there are endless options for using this space. The Plot: As previously mentioned this villa comes with beautiful gardens, however they have been cleverly designed to maximise the effect and impact whilst keeping maintenance to a minimum and if you enjoy the gardens but are not as green-fingered as some, there are excellent gardeners available for a modest cost per hour. Of course the focal point of the villa is the private 45m2 swimming pool. The crystal blue waters of this stunning pool are complemented by the sound of the small garden fountain and beautifully tiled pool shower and you can sit on the pool terraces, al-fresco dining areas or shaded pergolas and enjoy this beautiful tranquil space. To the rear of the villa are a variety of fruit trees and the gardens all around the villa are an amazing place to spend time. The property is connected to mains drinking water and electricity as well as mains sewers. Mains gas is connected and used for underfloor heating and hot water and the villa has access to 1000mbps high speed fibre optic internet. The villa is being sold unfurnished. Please note the wood burner and kitchen stove are not included in the sale. Just 5 minutes to the village full of shops, bars, restaurants,cafes, medical and twice weekly street markets. See the video below: https://youtu.be/CALHcZXyiQo     Prachtige vrijstaande Villa met droomtuinen, privé zwembad, gastenverblijf in het hart van de Hondón Vallei. De Villa: Deze prachtige vrijstaande villa is vanaf nieuw eigendom geweest van de huidige eigenaren en ze hebben liefde en aandacht aan de villa besteed om er een prachtig huis van te maken dat we vandaag presenteren. Deze Villa in het zeer gewilde La Montañosa-gebied van de Hondón Vally, halverwege tussen de twee dorpen Hondón. Dorpen vol met winkels, bars, restaurants en cafés. De villa ligt op een ommuurd omheind perceel van 621 m2 en heeft prachtige tuinen, met schaduwrijke plekken, zonneterrassen met zicht op een tuinfontein en bloemen in volle bloei. Vanaf het balkon is s‘avonds genieten van de zonsondergang. Het woonappartement: De villa is verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping wordt bereikt d.m.v. een korte trap naar het grote woonappartement met overdekt buitenterras, groot 40 m2, gesitueerd op de eerste verdieping met uitzicht op de tuin, zwembad en de omliggende buitengebieden. Een perfecte leuke ontvangstplek voor vrienden, buren en familie. Via de voordeur is toegang tot een grote eet-woonkamer en keuken. De woonkamer van ca. 8 x 3,7 meter is zeer comfortabel met tv-hoek en apart zitgedeelte waar een schoorsteen aanwezig is om een kachel te plaatsen. Aangrenzend aan de woonkamer is grote eetruimte voor min. 8 personen. De moderne keuken met veel opbergladen en groot werkblad is aangrenzend aan de eethoek. Via een kleine hal komt u in de hoofd-slaapkamer met grote inbouwkasten. Een tweede slaapkamer, wordt nu gebruikt als werkkamer, aangrenzend en centraal in deze hal is de toegang tot een zeer ruime badkamer met ligbad en grote inloopdouche. Het beneden appartement: Dit verblijf is met veel ramen erg licht en is bereikbaar via een korte trap naar beneden, waar u een grote woonkamer, 2 slaapkamers, ruime keuken en badkamer met grote inloopdouche aantreft. Grote berging: De helft van de onderbouw is een grote berging ca. 60 m2 die nu door de eigenaren gebruikt wordt als hobby-werkplaats. Alle ramen zijn aanwezig voor een eventueel 2e appartement of een groot kantoor met ontvangst ruimte en met eigen ingang. Het perceel: Zoals eerder vermeld, heeft deze villa een prachtige tuin, praktisch ontworpen om effect en impact te maximaliseren en tegelijkertijd het onderhoud tot een minimum te beperken. Het middelpunt van de tuin is natuurlijk het zwembad van 5x10 m. Het kristalheldere water van dit mooie zwembad wordt aangevuld door het geluid van een kleine betegelde tuinfontein. Verder is er een prachtig betegelde buitendouche met warm- en koud water op het terras aanwezig. Op alle terrassen is plaats voor zon of schaduwplekken, om buiten te dineren (of ontbijten), te genieten van de mooie rustige omgeving. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich diverse fruitbomen. De woning is aangesloten op drinkwater, elektra, riolering, gasnet met vloerverwarming en glasvezel internet. De villa wordt ongemeubileerd verkocht. Zie verder de video.